Как продать комнату в коммуналке, если соседка не даёт отказа от преимущ. права покупки и покупать не будет?

Как продать комнату в коммуналке, если соседка не даёт отказа от преимущ. права покупки и покупать не будет? моя мать продаёт комнату в коммунальной квартире. от одной соседки получила отказ от преимущественного права покупки, а другая вообще на контакт не выходит, куда-то уехала и на письмо нотариуса ничего не отвечает. скорее всего, отказываться она вовсе не собирается (конфликтный человек), но и покупать ничего не будет. возможно ли как-л. обойтись без её отказа? насколько я понимаю, регистрационная служба "пропустит" сделку только если у нас будет подтверждение того, что мы уведомили соседей о предстоящей продаже своей комнаты за определенную цену. т. е. будут подтверждающие такое уведомление документы: 1. либо нотариально заверенные копии извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности и почтового уведомления о вручении сособственникам извещения с указанием даты вручения подписью лица, получившего уведомление - как раз-таки подписи соседки нет 2. либо свидетельство, выданное нотариусом в порядке ст.86 основ законодательства российской федерации о нотариате - но нотариус тж. не может выдать свидетельство, если получение не заверено подписью на почтовом уведомлении