Имеют ли юридическую силу положения договора купли - продажи квартиры, составленного в агентстве недвижимости

Имеют ли юридическую силу положения договора купли - продажи квартиры, составленного в агентстве недвижимости например, такое: "стороны пришли к соглашению, что в случае изъятия квартиры у "покупателя"по исполненному договору вследствие признания его недействительным по иску "продавца" или третьих лиц со стороны "продавца", "продавец" должен приобрести за свой счет в собственность "покупателю" равнозначную квартиру или предоставить денежные средства для ее приобретения, исходя из рыночной стоимости жилья на момент выполнения решения суда. при этом квартира не может быть изъята у "покупателя" до полного возмещения ему убытков.