Получение отказа от преимущественного права покупки

Раз дом на ребенка еще не оформлен,для Рос реестра до сих пор сособственником является умерший человек.,так как в Реестре сейчас числится он.Поэтому получать отказ или посылать уведомление этому ребенку бессмысленно.А также бессмысленно это делать в отношении умершего человека-в Рос реестре когда-нибудь все равно узнают,когда умер человек и сделка может быть признана недействительной.В таких случаях,когда сособственник умирает-сделки по продаже доли"зависают" и часто надолго.Поэтому 2 варианта- 1)если деньги нужны срочно-продаете через договор дарения-но если на это согласится покупатель,обычно цена на такую продажу несколько ниже и покупателю придется платить 13% налог с суммы,указанной в договоре дарения 2)если можете ждать-ждите,когда оформятся документы на наследника,и развлекаться с отказами и уведомлениями с ним.Но ждать можно и год и два и десять лет.