Собираемся покупать комнату в общежитии(не в квартире). Там были прописаны отец и его несовершеннолетняя дочь, с две неде

Зря на женщину навалились. не смотря на то, что вопрос не дописан, догадаться, о чём она спрашивает, можно. Покупка любого жилого помещения, в том числе и комнаты в общежитии, не зависит от числа зарегистрированных в ней. Единственный случай, когда надо обращать на права зарегистрированных, это их отказ от участия в приватизации продаваемого жилого помещения. Зарегистрированные несовершеннолетние тоже не являются препятствием для сделки купли-продажи.