ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Нужен ли отказ каждого члена семьи если один покупает комнату? см ситуацию внутри.

Москва31.03.201538 просмотров2 ответа

2-ух комнатная коммунальная квартира
в которой :
1 комната у нас в собственности
1 комната у соседей в собственности

соседи продают нашей семье свою комнату

наша семья -5 человек и мы обладаем преимущественным правом покупки

от нашей семьи в роли покупателя выступает отец
но соседи требуют отказ остальных членов семьи о том что они не покупают . законно ли это? неужели нужен отказ от других членов нашей семьи если один из нас покупает комнату которую предложили нам соседи тем самым ?

или тут какой то подвох

(мол чтобы мы вчетвером отказались а она потом получила каким то образом и от отца отказ и продала эту комнату совсем другим людям)

Ответы сообщества 2

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

31.03.2015

Требуют невесть что соседи.
их дело уведомить соседей- собственников о продаже, если вас там 4 чела сособственников - отец. мать. бабушка и ребенок. то всех и уведомить о продаже доли по ст. 250 гк рф и ч. 6 ст. 42 жк рф.
на этом- все. нет в ст. про оформление отказов в простой письменной форме или нотариальной-это все выдумки.
по ст. 165.1 гк рф главное им отправить уведомление по адресу регистрации. и все на этом, эти уведомления и приложат к пакету докво в росреестр для подтверждения исполн. ст. 250 гк рф.
отец согласился, значит с ним заключать договор купли-продажи.
если отец в браке, то еще нотар. согласие супруги его нужно на покупку, оформить и приложить в пакет доков при подаче заявы в росреестр о регистр. перехода права.