Юристы,что делать в данной ситуации?...внутри
Москва · 12.05.2012 · 41 просмотров
Юристы,что делать в данной ситуации?...внутри сделка по недвижимости между людьми.продается одна квартира,на нее нашелся покупатель и ищет нужную сумму в течении 2х недель,дан задаток.продавец данной квартиры уже нашел себе вариант и тоже дал за него задаток,но без предписания сроков,продавец второй квартиры начинает торопить со сроками,т к переезжает жить за границу,возможно ли как-то ускорить сделку и составить предварительный договор купли-продажи,ведь 90%суммы уже собрано?
Ответы сообщества 1
ДП
Добрый день. Совет 1. Прежде чем лепить альтернативную сделку хотя бы бесплатно проконсультируйтесь! У вас уже заключены договорные отношения...и с вашим покупателем и с вашим продавцом. То,что сроки не прописали это плохо... Предварительный договор купли-продажи-это обязательство между покупателем и продавцом заключить договор купли-продажи в определенный срок по условиям предварительного. Данный договор обязателен к исполнению... У вас уже есть соглашения,зачем вам еще одно не понятно.Если покупатель сейчас не готов на сделку,соответственно заключив предварительный он также не будет готов... А чтобы вас не пугали срывом сделки,необходимо ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ ЗАКЛЮЧАТЬ СОГЛАШЕНИЯ,С ЧЕТКО ПРОПИСАННЫМИ правами и обязанностями по договору.
Похожие вопросы
Должна ли я вернуть задаток, если купля-продажа квартиры не состоялась по вине покупателя?
Должна ли я вернуть задаток, если купля-продажа квартиры не состоялась по вине покупателя? я продаю квартиру. нашелся покупатель, мы оформили в свободной форме расписку о задатке в размере 10000 (десять тысяч) рублей в счет купли-продажи...
Нужно ли возвращать задаток ели сделка не состоится по вине покупателя или агентства?
Нужно ли возвращать задаток ели сделка не состоится по вине покупателя или агентства? подскажите пожалуйста.продаю квартиру через агентство недвижимости (оно нашло покупателя) заключили предварительный договор купли-продажи без сроков ис...
Дорогие юристы! подскажите что делать в данной ситуации:
Дорогие юристы! подскажите что делать в данной ситуации: провели нам газ, чтобы подключили нас нужно оплатить установку, в квитанции не тот номер договора который мы заключили, как быть? оплачивать? как разобраться, хочется газом отаплив...
Освобождение продавцом комнаты от мебели и вещей.
Освобождение продавцом комнаты от мебели и вещей. Прошла сделка по купле-продаже, продавец отказывается вывозить мебель уже в течении 2х недель (ссылается что некогда). что делать в таких случаях?
Обязан ли я возвращать задаток?
Обязан ли я возвращать задаток? заключили предварительный договор на продажу квартиры и получили задаток. покупатель отказался покупать квартиру поставив нас в тяжелое положение поиска другого покупателя в сжатые сроки потому как дотянул...
Продаём квартиру,моя доля 5/24 завтра заставляют идти подписывать предварительный договор,объясните зачем?
Продаём квартиру,моя доля 5/24 завтра заставляют идти подписывать предварительный договор,объясните зачем? я собственник 5/24 доли, сестра 19/24 .(квартира досталась по договору дарения и по наследству) в собственности менее 3 лет. наши ...
Что делать в такой ситуации? Начальник рвёт заявление работника (текст внутри)
Что делать в такой ситуации? Начальник рвёт заявление работника (текст внутри) Работник приносит своему начальнику заявление о расторжении трудового договора по инициативе работника. А начальник берёт это заявление, и рвёт на мелкие кусо...
Вопрос внутри!
Вопрос внутри! у меня 1/2 в двухкомнатной квартир,вмести со мной в квартире прописан несовершеннолетний ребенок.может ли второй собственник квартиры продать свою долю?хотели договориться миром,но ставиться просто не выполнимые условия!чт...
Можно не сворачивать задаток при продажи.
Можно не сворачивать задаток при продажи. рублей. уже прошло два месяца. цены повысились. можно ли не сворачивать задаток и сказать, что мы им продавать не будем. нашелся другой покупатель, а тот кто дал задаток уже 2месяца тянет с покуп...
Юристы или нотариусы на форуме есть? Сколько в вашем городе стоит нотариально заверить расписку?
Юристы или нотариусы на форуме есть? Сколько в вашем городе стоит нотариально заверить расписку? Хочу занять человеку деньги, взяв с него заверенную расписку. Без процентов и на неограниченное время. Условие: я хочу чтоб заёмщик вернул м...
Если в расписке о задатке не написано, что задаток стоит вернуть в 2-не покупателю или оставить себе(продавцу)
Если в расписке о задатке не написано, что задаток стоит вернуть в 2-не покупателю или оставить себе(продавцу) а написаны только реквизиты сторон и сумма задатка, и что это расписка в получение задатка можно ли получить его в 2-м размер...
2г назад дала задаток за покуп.дома,теперь продавец повысил цену.Могу я вернуть деньги+за сбор док.по доверен.
2г назад дала задаток за покуп.дома,теперь продавец повысил цену.Могу я вернуть деньги+за сбор док.по доверен.
Подскажите пожалуйста какие документы должен предоставить продавец покупателю при покупке дачного дома?
Подскажите пожалуйста какие документы должен предоставить продавец покупателю при покупке дачного дома?
Покупатель внес задаток, но не нашел денег на покупку квартиры.
Что делать если покупатель (точнее агентство) внесло задаток за квартиру договор подписали предварительный, а теперь выясняется, что у покупателя нет денег, а сделка должна быть через неделю. я задаток передала за другую квартиру и естес...
Как заставить агентство недвижимости вернуть задаток, если сделка не состоялась? куда обратиться?
Как заставить агентство недвижимости вернуть задаток, если сделка не состоялась? куда обратиться? договор был с условием подбора продавцом варианта себе. продавец в срок себе вариант не нашёл. поэтому продавец и покупатель на сделку не в...
Как вернуть задаток?
Мой друг покупает квартиру, оформил договор с продавцом, отдал задаток, а через 2 дня продавец выложил повторное объявление и обманным путем стал снова продавать квартиру. друг попросил свою девушку позвонить под видом покупателя и догов...
Задаток: вернуть или нет?
Задаток: вернуть или нет? вопрос от агентства недвижимости: вчера покупатель внес задаток за квартиру в размере 70 тыс рублей, покупка квартиры по военной ипотеке. сегодня продавец решила не продавать, и хочет вернуть задаток назад в том...
Получить неустойку и вернуть задаток за срыв сделки покупки недвижимости
Получить неустойку и вернуть задаток за срыв сделки покупки недвижимости недвижимость находится в сибири. собственник живет в подмосковье. мать собственника живет в москве, действует по доверенности от собственника. покупатель живет в си...
Мне нужна помощь! Я взяла задаток за продажу своего дома.
Мне нужна помощь! Я взяла задаток за продажу своего дома. Но покупатель за день до сделки отказался покупать дом, у меня все документы на продажу были готовы. я себе подыскала квартиру и дала задаток на тот момент, мне задаток не вернули...
Имеют ли права покупатели требовать задаток обратно?
Имеют ли права покупатели требовать задаток обратно? в случае покупки дома покупатели дали задаток, имеют ли они права потребовать его обратно в случае ихнего отказа?
Продаем дачу. нашлись покупатели. что делать дальше? идти к нотариусу?
Документы все готовы. сколько будет стоить помощь в проведении сделки нотариусом? кто оплачивает: продавец, покупатель?
Как оформить задаток на расстоянии?
Как оформить задаток на расстоянии? подскажите, пожалуйста, как оформить задаток на расстоянии. продажа авто. продавец - г. краснодар, покупатель - г. новосибирск.
Задаток! договорились о куп- прод. квартиры в рассрочку, описали всё в дог. задатка. я оставил задаток. а теперь
Задаток! договорились о куп- прод. квартиры в рассрочку, описали всё в дог. задатка. я оставил задаток. а теперь а теперь продавец походу передумал. я не хочу терять эту квартиру. каковы возможны варианты развития событий? он составлен р...
Продажа квартиры. как получить откат от покупателя во время сделки чтобы продавец это не узнал?
Нашел квартиру своему покупателю. с продавца потребовал скидку и чтобы он мне тоже заплатил немного, за то, что я уговорю свою покупательницу взять именно его квартиру (на самом деле мне и моей клиентке эта квартира больше всех понрав...
При покупке квартиры или дома частями,спустя время продавец передумал продавать недвижимость
При покупке квартиры или дома частями,спустя время продавец передумал продавать недвижимость Какую сумму возвращает продавец покупателю в данном случае? например: продавец получил 40 тысяч из 50 и передумал в течении года продавать недви...
Пункт договора о купле-продаже квартиры: есть ли шанс его оспорить в суде? Внутри
Пункт договора о купле-продаже квартиры: есть ли шанс его оспорить в суде? Внутри Продавец продал квартиру, но на лицевых счетах по этой квартире у бывшего владельца в обслуживающих компаниях (вода, коммуналка, тепло и так далее) осталис...
Сколько документов должен предоставить продавец покупателю при продаже квартиры? может ли покупатель использовать копии?
Вопрос к юристам
Нужно найти образец трёхстороннего договора купли-продажи недвижимости (стороны: продавец, покупатель, и агентство).
Помогите ссылкой или подскажите где это можно найти, может кто сталкивался) )
Вправе ли продавец требовать сверх суммы задатке при отказе покупателя?
Вправе ли продавец требовать сверх суммы задатке при отказе покупателя? собрался покупать квартиру.. внес задаток...через несколько недель пока шло оформление (человек который продавал мне квартиру покупал часть дома, а те в свою очередь...
Прочитайте внутри про продажу квартир
Прочитайте внутри про продажу квартир в общем такая ситуация. мы продаем 3-х к кв, вместо нее покупаем две 1 к кв. нам залог уже дали за квартиру, мы выбрали две 1 к кв. теперь сделка срывается по вине риелтора, то есть, одна из квартир ...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.