Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Задаток: вернуть или нет?

Москва157 просмотров1 ответ

Задаток: вернуть или нет? вопрос от агентства недвижимости: вчера покупатель внес задаток за квартиру в размере 70 тыс рублей, покупка квартиры по военной ипотеке. сегодня продавец решила не продавать, и хочет вернуть задаток назад в том же размере. покупатель требует, естественно вернуть в двойном размере. и мы тоже хотим,чтоб нам возместили затраты на рекламу, потраченное время! кто с таким сталкивался? думаю будут судиться, на чьей стороне будет суд? задатки не возвращаются. я в курсе! но тут обратная ситуация! продавец взял задаток и передумал продавать. мы пробегали, искали покупателей! потратили уйму времени!а теперь они видители передумали! это разве человечно?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

1. Задаток регулируется ст.ст.380, 381 ГК РФ 2. В Вашем случае это аванс, поскольку те деньги, которые внес покупатель задатком не может быть по определению. 3. Аванс возвращается в двойном (или ином размере) если это прописано в договоре, как неустойка штрафного характера. 4. ст.32 Закона о защите прав потребителя "Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору." (Риэлтор - опыт 17 лет)

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить