Возврат задатка
Москва · 01.03.2014 · 42 просмотров
Заключила предварительный договор купли-продажи квартиры (я продавец) . взяла задаток. теперь появился покупатель, который предложил значительно больше, более того у него наличные, а у предыдущего покупателя кредит + дети собственники. чем мне грозит расторжение предварительного договора купли-продажи, кроме возврата суммы залога в двойном размере?
Ответы сообщества 1
ЮН
У несостоявшегося покупателя есть два варианта действий: 1. требовать возврата двойной суммы задатка (ст. 381 гк рф) , 2. понуждать вас в судебном порядке заключить договор купли-продажи (п. 4 ст. 445 гк рф).
Похожие вопросы
Отказ покупателем от сделки и возврат задатка
Отказ покупателем от сделки и возврат задатка покупатель и продавец заключили предварительный договор купли-продажи зем.участка и доп.соглашение о задатке.задаток составил 100 тыс руб, это 10% от суммы. теперь покупатель передумал покупа...
Вопрос о задатке
Заключили предварительный договор купли-продажи жилого дома и соглашение о задатке. я покупатель выдал задаток в размере 40 т. р. происходит звонок и продавец заявляет что он нашёл покупателя который купит его жильё дороже. и якобы возв...
Можно ли вернуть задаток в двойном размере
Можно ли вернуть задаток в двойном размере было составлено соглашение о задатке на сумму в 300000р.была взята расписка,и составлен первичный договор купли-продажи квартиры.по истечению срока соглашения покупатель отказывается продавать к...
Имею ли я право взыскать двойной размер задатка по предварительному договору купли-продажи, в случае, если продавец ...
Имею ли я право взыскать двойной размер задатка по предварительному договору купли-продажи, в случае, если продавец ... заключила предварительный договор купли-продажи с продавцом квартиры, внесла задаток. договор не заверен нотариально....
Что делать если покупатель не выполняет условия предварительного договора купли-продажи дома
Что делать если покупатель не выполняет условия предварительного договора купли-продажи дома мы продавали дом, нашелся покупатель. заключили предварительный договор в начале марта, что основной договор купли-продажи будет заключен не поз...
Что сильнее - гражд. кодекс или договор от агентства? (в)
Что сильнее - гражд. кодекс или договор от агентства? (в) статья 381. гк рф последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком при приобретении квартиры 1. при прекращении обязательства до начала его исполнения...
Нужно ли возвращать задаток ели сделка не состоится по вине покупателя или агентства?
Нужно ли возвращать задаток ели сделка не состоится по вине покупателя или агентства? подскажите пожалуйста.продаю квартиру через агентство недвижимости (оно нашло покупателя) заключили предварительный договор купли-продажи без сроков ис...
Если покупатели ввели в заблуждение при покупке жилого дома.
Если покупатели ввели в заблуждение при покупке жилого дома. при покупке моего дома, покупатели сказали, что оформляют ипотеку. их представитель риелтор, забрала у меня все оригиналы, якобы банку нужны только они. я отдала, но взяла рас...
Предварительный договор какие статьи ?
Предварительный договор какие статьи ? купля-продажа квартиры действительно ли можно по предварительному договору обязать подписать основной договор (тоесть отказаться от задатка в двойном размере) если продавец вдруг передумал.
Просят оплатить задатком долг по жкх перед сделкой купли-продажи квартиры. кидалово?
Просят оплатить задатком долг по жкх перед сделкой купли-продажи квартиры. кидалово? собираюсь покупать квартиру, через агентство. но выяснилось что продавец не может получить справку для регистрации, так как не оплачен долг по жкх - 80т...
Кассационная инстанция. какое решение вынесет?
Кассационная инстанция. какое решение вынесет? Александров и Петров заключили предварительный договор, в соответствии с которым они обязались не позднее 31 декабря заключить договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего Петрову. Пред...
Предварительный договор купли-продажи.
Предварительный договор купли-продажи. В предварительном договоре купли-продажи указан покупатель(Одно лицо), недвижимость покупается в пользу другого лица (Второе лицо). Основной договор не был заключен с покупателем в срок из-за не пре...
Обязан ли я возвращать задаток?
Обязан ли я возвращать задаток? заключили предварительный договор на продажу квартиры и получили задаток. покупатель отказался покупать квартиру поставив нас в тяжелое положение поиска другого покупателя в сжатые сроки потому как дотянул...
Если покупатель-ипотечник квартиры не уложится в срок для оформления договора купли - продажи указанный в договоре
Если покупатель-ипотечник квартиры не уложится в срок для оформления договора купли - продажи указанный в договоре задатка , то покупатель вправе отказать ему и оставить у себя задаток, если написано в договоре задатка, что по обоюдному ...
Мы с продавцом заключили предварительный договор купли продажи квартиры, был внесен задаток. через какое то время узнаем
Мы с продавцом заключили предварительный договор купли продажи квартиры, был внесен задаток. через какое то время узнаем мы с продавцом заключили предварительный договор купли продажи квартиры, был внесен задаток. через какое то время уз...
Задаток. в договоре есть дата передачи задатка, но нет даты когда обязуюсь купить. какими сроками это ограничено?
Задаток. в договоре есть дата передачи задатка, но нет даты когда обязуюсь купить. какими сроками это ограничено? продавец передумал продавать(на следующий день) был внесен задаток в сумме 50%, могу ли я вернуть задаток в двойном размере?
Какой смысл в регистрации предварительного договора купли-продажи у нотариуса?
Какой смысл в регистрации предварительного договора купли-продажи у нотариуса? часто бывают ситуации, когда люди покупают в кредит квартиру в ипотеке. чтобы чужую ипотеку сперва закрыть приходится по предварительному договору купли-прода...
Продавец отказался продавать квартиру в день подписания предварительного договора
Продавец отказался продавать квартиру в день подписания предварительного договора была предложена квартира за 1450тр. после просмотра продавец согласился на скидку 100 тр. итого цена квартиры 1350тр. в день просмотра у продавца отсутство...
Задаток можно ли вернуть, т.к. жилье оказалось непригодным для проживания
Задаток можно ли вернуть, т.к. жилье оказалось непригодным для проживания пермь часть дома (2-ой этаж). заключили предварительный договор купли-продажи и отдали задаток в размере 100000 руб. зная , что дом не в очень хорошем состоянии (к...
Задаток! договорились о куп- прод. квартиры в рассрочку, описали всё в дог. задатка. я оставил задаток. а теперь
Задаток! договорились о куп- прод. квартиры в рассрочку, описали всё в дог. задатка. я оставил задаток. а теперь а теперь продавец походу передумал. я не хочу терять эту квартиру. каковы возможны варианты развития событий? он составлен р...
Как составить предварительный договор купли-продажи дома?
Как составить предварительный договор купли-продажи дома? Покупаем дом! Нужно составить договор, с продавцом. Отдаем задаток, и переезжаем. Сама купля продажа будет позже. Как нам составить правильно договор? И нужно ли нотариально завер...
Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия?
Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия? И обязательно ли составлять предварительный договор купли-продажи при передаче задатка ? или достаточно расписки?
Законно ли поступает агентство? имеет ли силу договор купли продажи т.к нет кредитного решения?
Законно ли поступает агентство? имеет ли силу договор купли продажи т.к нет кредитного решения? покупатель хочет купить квартиру по ипотеке, но у него просрочено кредитное решение, то есть фактически его нет. агентство покупателя проводи...
Юристы,что делать в данной ситуации?...внутри
Юристы,что делать в данной ситуации?...внутри сделка по недвижимости между людьми.продается одна квартира,на нее нашелся покупатель и ищет нужную сумму в течении 2х недель,дан задаток.продавец данной квартиры уже нашел себе вариант и тож...
Можно ли не возвращать задаток?
Можно ли не возвращать задаток? я заключил с покупателем предварительный договор с отсрочкой платежа на продажу земельного участка. получил при этом задаток 50 тысяч и дал расписку в получении задатка. подготовили все документы на куплю-...
Как вернуть задаток или продлить срок предварительного договора?
Как вернуть задаток или продлить срок предварительного договора? пока банк проверял чистоту сделки,срок договора закончился,я как покупатель могу требовать от продавца изменения сроков в договоре или возврат задатка?
Обязан ли я возвращать задаток?
Обязан ли я возвращать задаток? Заключили предварительный договор! вот основные пункты: 3. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи указанной квартиры после подготовки необходимых документов, но не позднее 07 марта 2012 года. 4....
Предварительный договор купли-продажи
Предварительный договор купли-продажи имеет место быть в этом договоре такой пункт: 10. после подписания настоящего предварительного договора «продавец» фактически передает «покупателю» указанное имущество в пользование на правах аренды ...
Предварительный договор купли-продажи недвижимости с условием задатка.
Предварительный договор купли-продажи недвижимости с условием задатка. Нужна ли расписка или какой-либо иной акт передачи денег по предварительному договору купли-продажи частного дома или достаточно просто самого предварительного догово...
Как вернуть задаток за квартиру
Как вернуть задаток за квартиру доброго время суток. ситуация следующая, хотели купить четырехкомнатную квартиру, внесли задаток и заключили предварительный договор. отдали документы в банк, т.к. квартиру хотели покупать с ипотекой, банк...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.