Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Отказ покупателем от сделки и возврат задатка

Москва96 просмотров1 ответ

Отказ покупателем от сделки и возврат задатка покупатель и продавец заключили предварительный договор купли-продажи зем.участка и доп.соглашение о задатке.задаток составил 100 тыс руб, это 10% от суммы. теперь покупатель передумал покупать участок(напугали соседи, что участок плохой,сырой итп) и требует вернуть задаток. обязан ли продавец вернуть если покупатель мурыжил его 2 месяца, были сделаны необходимые предпродажные действия,которые подтвердить чеками невозможно.

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

В дополнение к сказанному - будет иметь значение и размер задатка. если он от общей суммы составляет 20-40% и больше, его действительно признают авансом. хотя формально законом такой критерий и не установлен. при незначительной доли от общей суммы сделки переданные деньги суд расценит как задаток со всеми вытекающими в зависимости от причин отказа от сделки.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить