Продажа дома с помощью мат. коп. +ипотека

Минусы в том, что если первоначальный взнос мат капитал то вы ни как не обезопасите себя от того, что его не дадут или они не подадут.. ведь мат капитал перечисляют только после получения свидетельства о праве собственности и обычно до полного расчета покупатель делает обременение .в вашем случае это не получится так как обременение сделает банк