Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа квартиры

Москва43 просмотров1 ответ

Продажа квартиры здравствуйте! я продаю квартиру в ипотеку, получила аванс: 10% от суммы стоимости квартиры + с меня взяли расписку... я, как благородная фея, впустила потенциальных покупателей в эту квартиру,потому что там двое маленьких детей и им не где было, по факту, проживать... теперь в банке подписан предварительный договор,после чего весь пакет документов был отправлен юристам. сказали что данный пакет будет рассмотрен в теч. 3 - 7дн, ни ответа,ни привета что от покупателей что от банка... завершающая процедура до получения денежных средств это обременение квартиры банком в фрс ...это еще как минимум две недели и основной договор с банком купли-продажи. в общем, у меня нет больше возможности ждать по иным причинам. есть покупатель, который готов заплатить наличные за кв. я хотела бы отказаться от сделки с банком и всей этой ипотечной процедурой. каковы должны быть мои действия? обязана ли я возвращать аванс?

Ответы сообщества 1

Ответить

Не советую "кидать" ипотечных покупателей. и вспомните, что вы благородная фея. при наличии предварительного договора, при вашем уклонении от подписания основного договора, вас могут в судебном порядке обязать заключить основной договор на условиях предварительного. представьте, что заключили вы договор с прямым покупателем , подали его на регистрацию, а тут бабах и арест и иск в суде. будете год развлекаться. найдите положительные моменты: просто сделка 20 дней регистрируется. а ипотечная - 5 дней. и там и там могут быть задержки. то на то и выйдет. хороший урок, что надо просчитывать варианты, а не творить добрые дела в ущерб своим интересам. удачи!

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить