ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продажа дома за материнский капитал. Как все происходит?
Продажа дома за материнский капитал. Как все происходит? Пожалуйста, если можете расскажите, опишите подробно всю процедуру так сказать.. Я продавец, покупатель хочет купить дом за счет средств мат.кап., с банком понятно, что он сам договаривается, а дальше? Меня интересует процесс, как и когда оформляем договор,подаем документы в россреестр,как долго переводят деньги ну и что там еще делают...когда сделка будет считаться совершенной,когда договор заключим, или когда деньги придут? Только пожалуйста без ссылок на законы и т.п., нормальным человеческим языком объясните.. извините, конечно, может глупые вопросы, но я ничегошеньки не понимаю а мне важно понять.. Заранее спасибо! Да и , кстати, за чей счет все таки обычно все оформляется?
Ответы сообщества 1
Ответить
Составляется договор купли-продажи дома, в котором прописывается, что часть цены договора будет оплачена средствами материнского (семейного) капитала. Срок лучше ставить с запасом месяца на три-четыре, чтобы было время на спокойное оформление. После государственной регистрации договора на всех членов семьи покупателей оформляются свидетельства о праве собственности с обременением, по которому право собственности на приобретаемый дом полностью переходит к покупателям только после полного расчёта. Затем с договором и свидетельствами о праве собственности владелица сертификата на материнский (семейный) капитал обращается в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства, где пишет заявление о распоряжении средствами маткапитала. В месячный срок после подачи заявления выносится решение о распоряжении средствами маткапитала. Если оно положительное, то через месяц после вынесения решения деньги переводятся на расчётный счёт продавца.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.