Недвижимость

Наймодатель нарушает договор. как быть?

Москва · 16.04.2018 · 50 просмотров

Снимаю квартиру. оплачиваю найм своевременно.
в соответствии с условиями договором найма жилого помещения, коммунальные услуги оплачивает наймодатель.

но коммунальные услуги она оплачивает частично. по 2500 рублей в месяц. (а долг у неё уже 35 тыс руб.).

вчера получили предупреждение от теплосети.

организация грозит отключить свет и канализацию если в течение 25 дней долг не будет погашен.

наймодатель говорит что на деньги за найм она существует. и пока и платить коммуналку будет только по 2500 в месяц. при этом заключить договор о рассрочке с теплосетью не хочет.

подскажите как быть? неужели теплосеть может отключить электричество? долгов за электроэнергию в квартире нет ( т. к. свет оплачиваю напрямую энергосбыту).

Ответы сообщества 1

Дмитрий Олегович Павленко16.04.2018

Если у вас есть договор, там должен быть прописан порядок освобождения квартиры (сроки предупреждения об этом в том числе). по идее, о том, что квартира выставлена на продажу и сроки ее освобождения в случае продажи вам должны были сообщить письменно. если нет, то вы можете проживать и при новых собственниках. с договором вас никто не имеет права выселить до окончания срока его действия.
а в случае невыполнения договора со стороны собственника я бы поступил следующим образом: потребовал бы снижения месячной ставки в связи с предстоящей продажей квартиры и неопределенности положения и заодно искал бы другую квартиру.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.

Наймодатель нарушает договор. как быть?

Ответы сообщества 1

Похожие вопросы

Ваш ответ