Собираюсь купить участок, но рядом линии электропередач, будут ли какие то ограничения на строительство в будущем?

Участок ижс, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), межевание проведено. продавец с договором аренды, на участке есть фундамент, но он не оформлен никак. рядом с участком проходят метров 20-30 линии электропередач.
если смотреть по публично кадастровой карте росреестра то видна зона этих линий, помеченная зеленым цветом (зона охраны иск. объектов). и судя по этой карте, эта зона проходит прямо на половине покупаемого участка (фото прилагаю, участок №307, выделен). я так понимаю, что в будущем мне на этой половине даже забор нельзя будет поставить, не то что дом. подскажите прав ли я, и куда мне сделать запрос или обратиться, чтобы мне дали точный ответ.