Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа квартиры в новостройке по доверенности?

Москва296 просмотров1 ответ

Продажа квартиры в новостройке по доверенности? человек а приобрёл квартиру в новостройке у компании застройщика. в данный момент уже выдают ключи. сейчас ему срочно потребовалось продать эту квартиру, но находится он не в россии, он сделал доверенность на своего брата, который в россии и который продает эту квартиру. квартира еще идет по предварительному договору купли-продажи с компанией застройщиком, при оформлении будет переуступка прав. вопрос такой - какие подводные камни могут возникнуть у нового заинтересованного лица желающего купить эту квартиру? может ли как-то доверенность на брата сыграть злую шутку в этой ситуации для нового собственника? либо в доверенности должно быть прописано, что брат имеет право продавать эту квартиру? еще что?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

а кто такую Доверенность выдал? Ни один нотариус не выдаст доверенность на заключение Предварительного договора купли-продажи квартиры не находящейся в собственности физического лица, абсурд! Теперь все по-порядку: 1. Выдают ключи. А Вы здесь причем? Вы никто и к данному жилью отношения не имеете. 2. Предварительный Договор купли-продажи подразумевает, что Застройщик передаст Пете трехкомнатную квартиру на восьмом этаже строящегося жилого дома южнее реки Волковки, строительный участок 95, секция 45, ось 3 и так далее, в срок не позднее 31 августа 2014 года, и будет заключать с Петей основной Договор купли-продажи по этому поводу. Пете передаст, а не Кристине. 3. Петя подумал и решил, что Кристина лучше и пусть будет она владеть квартирой. Обращается к застройщику, отказывается от Предварительного Договора купли-продажи, и, обрадованный Застройщик заключает его с Кристиной. Петя отказывается, а не Вася за Петю, понятно? 4. На момент заключения Предварительного договора с Петей, квартира от Застройщика стоила 1рубль, сейчас 2. Один рубль вы вносите на счет Застройщика, другой отдаете Пете, а не Васе. Ждите Петю. Он главный. Удачи!

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить