Продажа квартиры до трех лет

13% платится не с продажи, а с дохода физического лица В вашем случае налогооблагаемой суммой становится разница между ценой продажи и ценой покупки т.е. если в свое время купили квартиру за 1 млн, а сейчас продаете за 2 млн, то заплатите налог 130 тыс.руб.