ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Собираемся покупать квартиру в новостройке.
Здравствуйте. собираемся покупать квартиру в новостройке. реальным застройщиком того дома, в котором будет находится наша квартира, как оказалось, является ип, но все договоренности мы ведем в компании ооо.. . застройщик (компания ооо) говорит, что это ип их дочерняя компания. . так вот возникает вопрос, на сколько возможно, что это незаконное строительство и нас хотят обмануть, вообще стоит ли рассматривать подобные варианты?
Ответы сообщества 1
Ответить
Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. а это возможно только при наличии разрешения на строительство, права на зем. участок под строительство, протокола распределения квартир и др. документов. то есть, регистрация возможна только при наличии всех подтверждающих документов для строительства многоквартирного дома. госрегистрация является гарантией того, что на одну и ту же квартиру не будет претендовать несколько дольщиков. но, от самого главного такая регистрация не защищает, а именно, от возможности затяжки со строительством или даже от банкротства застройщика. поэтому, не менее важным является не только наличие всех разрешительных документов, но и уверенность в возможностях застройщика вовремя завершить начатое строительство.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.