ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Новостройка
Новостройка Через пару недель получу документы на собственность в новостройке (до момента получения собственности, оплачивала коммунальные услуги - такова действительность РФ).знаю, что по ЖК я обязана заключить договор с УК.УК мне не симпатична абсолютно, договор с ней заключать не хочется - вписали в приложения к договору и в сам договор целевые взносы и пр. расходы, которые просто обязаны уплачивать (со всеми жильцами это не согласовано)можно ли не заключать договор? или заключить договор только на предоставление услуг? в течение какого времени после регистрации собственности необходимо заключить договор? коммунальные услуги - такова действительность РФ). знаю, что по ЖК я обязана заключить договор с УК (компания навязана застройщиком). УК мне не симпатична абсолютно, договор с ней заключать не хочется - вписали в приложения к договору и в сам договор целевые взносы и пр. расходы, которые просто обязаны уплачивать (со всеми жильцами это не согласовано) можно ли не заключать договор или заключить договор только на предоставление услуг в течение какого времени после регистрации собственности необходимо заключить договор?
Ответы сообщества 1
Ответить
По ЖК РФ- собств.енники имеют право выбрать УК общ. реш. собрания собственников и заключать договор управления. Если не воспольз. своим правом, то УК должна быть избрана местными органами власти, и собственники с ней уже... Сорганизовывайтесь с собственниками- инициат. группу. под. собрания собственников- - о выборе УК. подбирайте УК самость. кот. будете голосовать, и по итогам реш. общ. собр. собственников кот. будет избрана. и с ней договор управления. Если безынициативные. так вам и навязывают. и правильно делают. не может же дом не обслуживаться ваше. если жильцы- тетехи. Застройщик на период строит. договор. сразу - УК- бдит стройку. а потом плавно она же и на постоянку навязыв. жильцам застройщиком. Так что дог. на заказ. комм. услуг заключаете ( да он и заключен видимо уже. раз оплачивали услуги ЖКХ. сод и техобслуживание).. Ост. после рег. вашего права собственности. Можно на год заключить договор управления. Не голосов. общ. собр. собственников дополнит. всякие платежи не подписывайте. УК не может навязывать доп услуги, не предам. НПА. Это только жильцы собств могут сами общ. собранием решить про доп. услуги и их стоимость. Только то, что утв. по ставкам и тарифам полном. органами исполнит. власти. За год- сорганизуетесь с соседями. Стр. в инете. форум сделайте про дом, и в подъездах по ящикам- разложите ссылки. там всю инфу. и сорганизоваться. Такой например: http://www.yubileyniy.com/index.php?sid=... А может и есть форум про ваш жилой комплекс - поищите в инете.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.