Продаю недвижимость покупатель просит в договоре цену указать выше реальной, стоит ли это делать

Продаю недвижимость покупатель просит в договоре цену указать выше реальной, стоит ли это делать Недвижимость в собственности более 3 лет, значит на мой налог это никак не повлияет. Насколько я понимаю я рискую тем, что при указании в договоре завышенной суммы, если покупатель через суд потребует признать сделку недействительной, я буду обязана выплатить ему обратно сумму, указанную в договоре, т.е. больше , чем реально от него получу.