Покупаю долю в квартире, продавец настаивает на указании в договоре стоимости меньше чем та за которую покупаю

Покупаю долю в квартире, продавец настаивает на указании в договоре стоимости меньше чем та за которую покупаю покупаю долю в квартире, продавец настаивает на указании в договоре стоимости меньше чем та за которую покупаю, мотивируя тем что он ее покупал за цену меньшую, и поэтому ему якобы сейчас надо чтоб была именно эта цифра указана. но расписку предлагает написать что получил всю сумму за сколько продает. знаю что если признают сделку недействительной, то мне вернут сумму указанную в договоре (т.е. меньше чем заплатили на самом деле) расписка в этом случае с играет какую-то роль? и вообще ваше мнение зачем продавцу указывать заниженную цифру в договоре? (стоимость в любом случае меньше 1 млн.) документы подтверждающие что с долей все чисто, предоставляет, но все же закрадывается подозрение