Хозяин квартиры не отдает деньги, котоые забрал у нас, помогите пожалуйста!

Хозяин квартиры не отдает деньги, котоые забрал у нас, помогите пожалуйста! мы с парнем хотели снять квартиру. квартира стоила 300 у.е. однокомнатная, кухня страшная, нет раковины, в общем не ухоженная. но мы согласились, потому что нет выбора, квартира нужна очень, хозяина мы поставили в известность, что мы студенты и нам все оплачивают родители. оставили ему часть денег, поехали за остальной и, поговорив с родителями, передумали. в течение часа приехали за деньгами, а он не отдал нам 70 у.е. обещал отдать, когда мы пригрозили милицией, но вскоре просто исчез, т.е. тел. не доступен, подскажите, стоит ли нам писать заявление, ведь деньги не малые или как вообще поступить?) живу в витебске. 1. если задаток не возвращается, то почему он некоторые деньги отдал, а некоторые нет?)2. по поводу свидетелей: нас двое, а он один)3. в милиции сказали смело писать заявления, нет договора между нами-нет задатка.4. всем спасибо за ответы, только вот я не спрашивала разрешения жить с парнем, это не ваше дело)