Дарственная или купля продажа.

Если вы в браке, то лучше дог. дарения, никто не сможет (муж) претендовать на нее, если купля-продажа, то это уже совместно нажитое и делится поровну
вы пишите "квартира на меня оформляется, но есть родственники которые жаждут ее отнять. они там не прописаны, но по наследству могут претендовать. потому решаем как лучше сделать."
в любом из этих случаев - дарение или купля продажа от предполагаемого наследолателя, если это сделано при его жизни, роли не сыграет, все в итоге не оспорить, если только даритель или он же продавец является дееспособным