Купля-продажа жилого имущества.читайте далее...

Купля-продажа жилого имущества.читайте далее... добрый день! вопрос о купле-продажи квартиры,где мы являемся покупателями. собственником квартиры считается н. у него имеется супруга.квартира была приобретена ими год назад, они уже находились в браке на это время. в квартире никто не прописан.собственник говорит,что письменного согласия супруги на продажу имущества пока получить не может,т.к. она находится в данный момент в другом городе.(эту супругу мы уже видели когда приходили смотреть квартиру и она была согласна продать квартиру,на тот момент она как раз собиралась уезжать в другой город).и сообщил,что это заявление можно донести позже, в теч. 30 дней пока оформляется недвижимость ( в регпалате мне подтвердили,что можно донести позже). могут ли они не донести это согласие в регпалату и чем это грозит? могут ли они отказаться продавать квартиру в течение времени пока она на оформлении (30 дней) при том,что нами деньги уже уплачены?как можно обезопасить себя от их отказа,т.е. чтобы они не могли отказаться от сделки? заранее спасибо!