Подскажите, что выгоднее купля-продажа или дарственная на квартиру? Владелец- не родственница согласна на любой вариант

Правильно то,что на самом деле отражает суть сделки.Если сделка безвозмездна-то дарение(но так как неродственники,то одаряемый попадает на налог в 13% от оценки в договоре). Если все-таки передаются деньги-то естественно купля-продажа(здесь есть плюс-покупатель,если имеет официальный заработок,еще может получить бонус от государства в виде налогового вычета)