Как правильно сделать: дарственная или купля-продажа. чтоб никто не претендовал на дом из родственников.

Если вы совершаете сделку за которую платите( т.е. реально покупаете), то договор дарения заключать не советую. оспорить можно в суде, если родственники поставят такую цель- признают сделку мнимой и вы не получите денег как потерпевшая сторона и квартира от вас уйдет. если это действительно дарение- делайте договор дарения. если даритель человек вменяемый можете на день сделки его освидетельствовать в диспансере, что на день сделки он психически здоров и тогда никто не оспорит.