Покупка квартиры - нужен совет юриста

Регпалата проверки не проводит. Проверку Вы можете сделать сами. Возьмите последнюю выписку из регпалаты, домовую книгу, планируемой к покупке квартиры, правоустанавливающие документы на продаваемую квартиры, установите личность кто квартиру продает, состоит ли этот человек в браке и если состоит, то когда приобреталась квартира. Если в браке необходимо нотариальное согласие супруги(га) на продажу. Если квартира в собственности продавца недолга, стоит поинтересоваться кто был собственником до него. Если квартиру продают по доверенности, то я бы встретился с хозяином. Если хозяин ОЧЕНЬ далеко, навел бы справки у нотариуса, который эту доверенность удостоверил. Поговорите с соседями, которые живут рядом в квартире или в доме (лучше бабушками), с участковым, председателем ТСЖ. Если у Вас остаются сомнения, то обратитесь к частному детективу.