Как бороться с хитрыми риэлторами?

При просмотре квартиры риэлтор сказал, что готовы уже выйти на сделку после внесения аванса. внесли аванс и я начал названивать, начал ли риэлтор готовить документы и тут я наконец вытянул из него, что он без оповещения продавца снизил цену и теперь ждет срока по договору, согласно которому после месяца продажи агентство имеет право снизить цену. агентство известное и крупное, вроде с хорошими отзывами, но видимо нам попался этот хитрый гусь. авансы готовы брать сразу и еще торопят внести его, а как работать, так сразу тянут кота за яйца. как быть?