Покупка квартиры в новостройке,нужна консультация

Пока дом не сдан в эксплуатацию покупать только по 214-фз , по дог. долев. участия в строительстве. с последующей регистрацией этого дду в росреестре. проверить разрешение на строительство, доки по земле ( назначение земли, "земли гор. поселений", должно быть. свид. о собственности или дог. на аренду земли у инвестора), инвестконтракт смотреть ( сторона в договоре ваша должна иметь правомочия, чтобы с вами дду заключать, т.е. иметь право по инвестконтракту на резалт инвестиц. деятельности, с перечнем имущества). тут совет могутина хорош. и вышинский прав, риски есть: может дом не сдаваться в эксплуатацию долго, могут быть споры по инвестконтракту у инвестора и соинвесторов, инвестор. или соинвестор. у кот. покупаете может обанкротиться, могут быть не выполнены техусловия для пост. подключения и закл. договоров с ресурсоснабж. орг-ми.