Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Недвижимость

Можно купить квартиру по полную рассрочку?

Москва · 03.05.2011 · 88 просмотров

Можно купить квартиру по полную рассрочку? Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить квартиру (вторичную) в Туле в рассрочку, возможно с проживанием и оплатой всех коммунальных платежей. Подскажите, пожалуйста, можем мы купить квартиру под полную рассрочку (без первоначального взноса, с помесячной оплатой (напр. 20 000руб), на указанный срок (напр. 5 лет)? Какие документы нужны? Подскажите, как нам все правильно оформить? Есть в практике такие случаи и какой у нас может быть риск?

Ответы сообщества 1

Эдуард Викторович Пономарев03.05.2011

Ни один собственник не согласится продавать квартиру на таких условиях. Вас может спасти ипотечный договор, когда банк сразу выплатит всю стоимость квартиры продавцу. а вы уже будете расплачиваться с банком постепенно. Но и тут без первонач. взноса не обойтись- хотя бы в размере 10 %, а остальное м.б. в рассрочку - ежемесячными платежами. ну и с процентами банку естественно. У банка гарантия будет- квартира в залоге у банка до кончи. ваших расчетов с банком. Вам нужно в сбербанк сходить например со справками о своих доходах. и поговорить на эту тему- вашей семье с такими доходами выдаст банк ипотечный кредит вообще. и если да. то детали- первое. взнос. сроки. Чем меньше срок- тем больше ежемес. платежи. и наоборот. Чем больше первон. взнос. тем меньше невыплаченный остаток- на кот. кредит будете брать. и соотв. меньше проценты по нему.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.