ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Подскажите пожалуйста. могу я вселиться в квартиру если она в обременении?

Москва13.10.2011245 просмотров1 ответ

Подскажите пожалуйста. могу я вселиться в квартиру если она в обременении? проблема у меня в следующем. мы купили квартиру 13 сентября, 19 сентября получать документы на право собственности. часть суммы мы заплатили наличными, а часть будет перечислена со средств материнского капитала. в день сделки хозяйка сказала, что как только мы получаем документы, то можем вселяться. сегодня же, что пока ей не перечислят деньги, она является хозяйкой и будет платить за квартиру, поэтому мы сможем заселиться только после того как снимут обременение. правильно ли это? обременение на квартире до тех пор, пока продавец не получит деньги с материнского сертификата. мне хозяйка (работает она юристом) сказала, что пока она не получит остаток денег, хозяйка она. хотя часть денег уплачена до подписания договора, в котором указано, что она передает 1 ком квартиру с подписанием договора и прохождения регистрации. договор подписали 13 сентября, документы получать 19 сентября. как она сказала, что как только ей перечислят, надо будет опять идти в центр регистрации, показать что деньги перевели и снять обременение. пока это все не сделается мы ни каких прав на квартиру не имеем.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

13.10.2011

Прежде чем купить квартиру с обременением, нужно знать, какие именно последствия и подводные камни ожидают покупателя. Фактически, покупка квартиры с обременением означает, что в ней уже проживают другие граждане, причем они возможно и не собираются освобождать жилую площадь или хотя бы сниматься с регистрационного учета. В Вашем случае, бывший собственник квартиры таким способом желает ускорить получение оставшейся суммы за квартиру. Если в договоре купли-продажи прописаны сроки отсрочки платежа и условия снятия с регистрационного учёта, тогда предложите бывшему собственнику добровольно обратиться в паспортный стол и сняться с учета. Если этого не произойдёт, собственник может обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета лиц, которые зарегистрированы в его квартире