Здравствуйте. я хочу продать единственное жильё которое у меня есть и купить квартиру в другом городе. прожил в этой

Добрый день! нет, это неправда.
если недвижимость находится в вашей собственности менее 3-х лет, то налог заплатить придётся с суммы превышающей 1 000 000 рублей. это значит, что продав квартиру за 5 000 000 руб., налогом облагается только 4 000 000. налог составляет 13%. например: (5 000 000 - 1 000 000) х 13% = 520 000 руб. (это ваш налог).

если же вы купили эту квартиру за 5 000 000 и продаёте её за те же 5 000 000, то соответственно дохода вы не получили, а значит налога не возникает. если купили за 5 000 000, а продаёте за 3 000 000, то доход составляет 2 000 000. значит на лог с этого дохода составляет: 2 000 000 х 13% = 260 000 руб.

налоговый кодекс рф (нк рф) часть 2 от 05.08.2000 n 117-фз
статья 220. имущественные налоговые вычеты
"2. имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; "