Здравствуйте! Если продать свою квартиру (которая приватизирована менее трех лет) и купить земельный участок

Если менее трех лет в собственности, то при продаже - НДФЛ с дохода - с суммы, превыш. 1 млн. руб. - 13%. (1 млн- налог. вычет). С выкуп. стоимости . кот. будет указана в договоре купли-продажи! А не с той суммы, кот. останется после того, как вы потратите доход от продажи квартиры ( как ВАм это в голову вообще могло прийти- КЗ). Правомочия продавцов- у собственников. Налог. службу не интересует как вы тратите деньги с дохода от продажи недвижимости. Вы обязаны заплатить налог, не заплатите- взыщут с пеней. Это вы сами должны собственной головой думать. И продавать жилое. если есть на правах самост. пользования иное жилое помещение. где жить будете. Или вы собираетесь на этом приобретенном зем. участке землянку вырыть, и там жить? Если у отца нет доли в собственности, то он и не будет с стороны продавца фигурировать в договоре купли-продаже, и иметь право на доход с продажи доли. если квартиру приватизировали и отец имел право на приватизацию. но добровольно отказался. то он имеет бессрочное право проживания и пользования. и это существенное обременение на квартире, ибо такой чел сможет жить в квартире и при новом собственнике. Поэтому вряд ли какой разумный покупатель согласится покупать квартиру с таким обременением.