Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продал квартиру по договору купли- продажи за столь ко же за сколько и купил по дду

Москва84 просмотров1 ответ

Здравствуйте. ситуация следующая. купил квартиру по дду в 2012 году за 2 млн., в 2014 году дом был сдан и я получил свидетельство о собственности. в этом же году я ее продал по договору купли- продажи за столь ко же за сколько и купил (2 млн.) .
вопрос 1 : нужно ли платить налог 13% если между покупкой по дду и продажей квартиры по договору купли-продажи (оформленной в собственность) разницы в суммах нет и дохода я не получил?
вопрос 2: так же нужно ли идти в налоговую и подавать какую либо декларацию?
вопрос 3: в 2015 году я хочу приобрести квартиру по дду за 3 млн. , в этом же году она будет оформлена в собственность, имею ли я право на возврат уплаченного подоходного налога - 13% , до этого налоговый вычет я ни разу не получал?

заранее спасибо вам за ответы!

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

1. нет, налог в данном случае не возникает. точнее, он равен нулю.
2. да, обязательно. вам будет необходимо заполнить и предоставить в налоговую инспекцию по месту регистрации декларацию за 2014 год формы 3-ндфл.
к декларации приложить копии документов, подтверждающих покупку именно за указанную сумму.
сделать это нужно до 30 апреля 2015 года.
3. да, конечно. при оформлении в собственность квартиры в 2015 году у вас возникнет право на получение имущественного вычета. вы сможете им воспользоваться в одной из двух форм:
- получить освобождение от налогообложения (не будет удерживаться подоходный) у работодателя - для этого нужно в том же году (как можно быстрее) обратится в налоговую и получить уведомление на право на вычет;
- получить возврат удержанного налога - это можно будет сделать за 2015 год, декларацию подавать придётся с 1 января 2016-ого.
размер вычета - 2 млн. руб., т. е. вернется 260 тысяч.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить