Можно ли с маткапиталом купить комнату?

Жилое помещение- комнату в коммунал. квартире можете купить себе и детям в долевую собственность (раз супруга нет). можно по дог. купли-продажи, если ребенку уже есть три года, за рожд. кот. выдан сертификат на маткапитал.
и первонач. взнос- ваши средства, остальное по договору- в размере маткапитал перечислит пф продавцу, на указанный в договоре его расч. счет. договор заключать у юриста.
доли как хотите, в законе "с определением долей соглашением", т. е. не обязательно в равнодолевую. можно себе больше долю. детям меньше. но жилое помещение комната и так небольшое по площади. так что даже если доли равные при последующей продаже и покупке иного нетрудно будет несоверш. взамен по площади не меньше долю приобрести.
не пропишитесь.
после заключения сделки, зарегите переход права собственности на покупателей с обременением, потом пф перечислит маткапитал продавцу и снимите обременение.
на основании свидет. о праве собственности можете вселиться в жилое помещение и зарегиться в нем по месту жительства.
комнату в коммуналке покупать с соблюдением продавцом ст. 250 гк рф ( о преимуществ. праве выкупа собственниками-соседями).
долю в жилом помещении- квартире купить не можете на маткапитал, если у вас нет в собственности др. доли.