ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Не могу вселиться в свою квартиру.хочу вселиться без суда.как правильней поступить?...
Не могу вселиться в свою квартиру.хочу вселиться без суда.как правильней поступить?... ...купили квартиру на торгах. договор купли-продажи заложенного, арестованного имущества. свидетельство о гос. регистрации права имеется, в котором указано,что обременения и ограничения не зарегистрированы. на данный момент зарегистрированы 2 человека - я новый собственник и иванова ( прежний собственник). иванова в квартире не проживает. в квартире проживают 3 лица (сидоровы), по словам которых на основании договора найма. вопрос - можно ли сдавать внаем арестованное имущество далее. съезжать жильцы видимо и не собираются, кормят обещаниями 2-ой месяц,перезаключить договор найма со мной отказались, платят прежней собственнице ивановой. на контакт совершенно не идут, пытались договориться по-людски - бесполезно. теперьтребуют решение суда о выселении. обращалась к участковому - результат нулевой, посоветовал обратиться в суд. мне нужно жилье уже сегодня . дайте, пожалуйста, дельный совет юристы предупреждают о самоуправстве -что может мне грозить еще плюс жильцы сидоровы могут обратится с заявлением в полицию о хищении их имущества...какое на ваш взгляд более грамотное и быстрое решение проблемы спасибо!..купили квартиру на торгах. договор купли-продажи заложенного, арестованного имущества. свидетельство о гос. регистрации права имеется, в котором указано,что обременения и ограничения не зарегистрированы. на данный момент зарегистрированы 2 человека - я новый собственник и иванова ( прежний собственник). иванова в квартире не проживает. в квартире проживают 3 лица (сидоровы), по словам которых на основании договора найма. вопрос - можно ли сдавать внаем арестованное имущество далее. съезжать жильцы видимо и не собираются, кормят обещаниями 2-ой месяц,перезаключить договор найма со мной отказались, платят прежней собственнице ивановой. на контакт совершенно не идут, пытались договориться по-людски - бесполезно. теперьтребуют решение суда о выселении. обращалась к участковому - результат нулевой, посоветовал обратиться в суд. мне нужно жилье уже сегодня . дайте, пожалуйста, дельный совет юристы предупреждают о самоуправстве -что может мне грозить еще плюс жильцы сидоровы могут обратится с заявлением в полицию о хищении их имущества...какое на ваш взгляд более грамотное и быстрое решение проблемы спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
1. Если у них в самом деле есть договор найма, то при смене собственника он сохраняет свою силу. Однако если срок договора уже закончился, то с вещами на мороз их 2. Участковый в данном случае ни при чем. Для того чтобы пользоваться СВОЕЙ собственностью вам ничье разрешение не нужно - ни суда, ни участкового. Ломаете замок и выкидываете их вещи за дверь вместе с ними. Будут ломиться обратно - вызываете полицию по факту незаконного проникновения, ст. 139 УК РФ Обратиться в полицию по факту хищения имущества они конечно могут, но доказательств кражи никаких нет, а вот вы можете поставить вопрос - на каком основании они вообще проживали в чужой квартире. Это уже самоуправство настоящее и потребовать от участкового составить протокол против них по ст. 19.1 КОАП РФ. Отвечающие, будьте компетентнее. Самоуправство у Уголовном кодексе применяется с условием "если такими действиями причинен существенный вред". В данном случае вред причинен автору вопроса - в ее жилье нахаляву живут незнакомые люди. А если они устроят потоп или пожар?
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.