Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Кто-нибудь покупал квартиру с обременением?ваши советы.стоит такую квартиру покупать или нет?

Москва139 просмотров1 ответ

Кто-нибудь покупал квартиру с обременением?ваши советы.стоит такую квартиру покупать или нет? ваши советы.стоит такую квартиру покупать или нет? есть возможность купить квартиру за 2ляма,1лям сразу,а второй в рассрочку на 2года.хозяева этой квартиры там не проживают,у них есть еще 2квартиры.эта квартира им досталась по наследству 10лет назад(прописаны там брат и сестра),у каждого по 1/2 доли.родители умерли,бабушек и дедушек нет.у них растут долги за квартиру.брату 23года,а сестре 18лет.мне сказали что нотариус не проведет мне сделку,так как посчитает что я хочу купить у них квартиру за 1лям,я хотела 2лям оформить договором займа,а мне сказали что я могу купить только с обременением.ребята готовы оттуда выписаться и все деньги наличными сразу им не нужны.как мне поступить?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Как правило, обременение - это залог. Если это банк или МКО - оригиналы находятся у них. Ни один банк не возьмет квартиру с проблемами под залог, так что в этом плане квартира чистая. Сначала вносится задаток в размере залога, чтобы хозяин смог забрать оригиналы документов, банк снимает задолженность, выдает документы с сопроводительным письмом, далее человек идет в Центр обслуживания, подает документы на снятие с обременения, как только оно будет снято- заказываете справку об обременениях ( без нее нотариус не имеет права оформлять договор купли-продажи) и уже с этой справкой и правоустанавливающими документами в нотариус, оформлять сделку. Ничего страшного в квартирах с обременением нет, там документы уже все проверены.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить