Хочу купить квартиру у банка, но в ней до сих пор прописаны 4 несоверш. чел., как мне их выписать после покупки?

Хочу купить квартиру у банка, но в ней до сих пор прописаны 4 несоверш. чел., как мне их выписать после покупки? в соответствии с п. 1 ст. 78 указанного закона (102 об ипотеке )обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире, при условии, что последние были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. а в этом случае?