Продаю кв. продавец хочет заключить предварительный договор купли/прод. скажите есть ли разница если закл. договор
Москва · 05.10.2011 · 76 просмотров
Продаю кв. продавец хочет заключить предварительный договор купли/прод. скажите есть ли разница если закл. договор Об авансе или задатке?
Ответы сообщества 1
ЮН
Большая разница !1. Предварительный договор фиксирует цену... изменить её потом Вы не сможете ( (обязательно оговорите сроки окончательного расчёта и санкции за просрочку оплаты) АВАНС = можно просто вернуть, если сделка не состоится... ЗАДАТОК - это гарантия совершения сделки на условиях предварительного договора... Если от сделки отказывается ПРОДАВЕЦ, то задаток возвращается покупателю ВДВОЙНЕ ( Если от сделки отказывается ПОКУПАТЕЛЬ, то задаток ОСТАЁТСЯ у продавца ) Обязательно в расписке о получении денег надо оговорить, что деньги получены в виде задатка, за что и по какому КОНКРЕТНО договору !
Похожие вопросы
1,2 квартиры в рассрочку
1,2 квартиры в рассрочку Продавец предлагает заключить предварительный договор купли продажи части квартиры, а после последнего внесённого платежа предлагает заключить договор купли продажи. Правильно ли это?!
Скажите, могу ли я продать квартиру жене, имея доверенность от человека, или заключить с ней предварительный договор.
Скажите, могу ли я продать квартиру жене, имея доверенность от человека, или заключить с ней предварительный договор.
Покупка автомобиля и предварительный договор
Покупка автомобиля и предварительный договор покупка автомобиля в феврале 2011 был заключен предварительный договор, в котором отмечено, что внесенная нами часть денег идет в счет оплаты будущего автомобиля и дилер обязуется заключить с...
Заключен предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке, я покупатель,но покупатель расхотел, как быть?
Заключен предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке, я покупатель,но покупатель расхотел, как быть?
Я имею доверенность на продажу квартиры. могу ли я заключить предварительный договор с тестем и впоследствии продать ему
Я имею доверенность на продажу квартиры. могу ли я заключить предварительный договор с тестем и впоследствии продать ему могу ли я заключить предварительный договор с тестем и впоследствии продать ему. конечно полномочия есть, я же не со...
Договор с работником...договор найма с кем закл.? с ип?с работником можно закл. и будет ли он счит трудовым?
Договор с работником...договор найма с кем закл.? с ип?с работником можно закл. и будет ли он счит трудовым? А договор подряда с кем закл?
Как продать или разменять не приватизир-ую кв-ру если в ней прописано 3 человека и один из них хочет либо размен либо прод
Как продать или разменять не приватизир-ую кв-ру если в ней прописано 3 человека и один из них хочет либо размен либо прод
Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия?
Как оформить сделку купли-продажи квартиры, если продавец приобрел квартиру у застройщика по договору долевого участия? И обязательно ли составлять предварительный договор купли-продажи при передаче задатка ? или достаточно расписки?
Предварительный договор купли продажи. обязаны ли заключать автосалоны предварительный договор купли продажи
Предварительный договор купли продажи. обязаны ли заключать автосалоны предварительный договор купли продажи
Предварительный договор
Предварительный договор можно ли заключать предварительный договор и отдавать задаток, если у продавца есть документы,что он приватизировал квартиру, но еще нет свидетельства о собственности из регистрационной палаты. и если заключить то...
При покупке квартиры агенство просит внести аванс, если не согласится продавец продавать квартиру,деньги агетство вернет
При покупке квартиры агенство просит внести аванс, если не согласится продавец продавать квартиру,деньги агетство вернет просит агентство заранее внести аванс.
Просят оплатить задатком долг по жкх перед сделкой купли-продажи квартиры. кидалово?
Просят оплатить задатком долг по жкх перед сделкой купли-продажи квартиры. кидалово? собираюсь покупать квартиру, через агентство. но выяснилось что продавец не может получить справку для регистрации, так как не оплачен долг по жкх - 80т...
Научите пожалуйста как правильно составить предварительный договор о купле-продаже кв-ры с распиской суммы залога?! Спа.
Научите пожалуйста как правильно составить предварительный договор о купле-продаже кв-ры с распиской суммы залога?! Спа.
Кв-ра куплена за 3700 в совместной собственности(2 собств-ка), какая сумма вычета будет?такая же,как если бы был 1 соб-к
Кв-ра куплена за 3700 в совместной собственности(2 собств-ка), какая сумма вычета будет?такая же,как если бы был 1 соб-к квартира куплена за 3700000, оформлена на мужа и жену. размер выплаты налога будет такой же, как, если бы собственни...
Можно ли вернуть аванс за квартиру, если продавец не предоставил в срок документы?
Помогите пожалуйста, внесли аванс за квартиру, с указанием срока предоставления документов в течении 30 дней. срок вышел, документы не предоставлены. можем мы вернуть аванс?
Нужна ли выписка из егрп при сделке договор купля продажа
Нужна ли выписка из егрп при сделке договор купля продажа
При покупке квартиры авансовое соглашение или предварительный договор?
При покупке квартиры авансовое соглашение или предварительный договор? хотим купить квартиру, но вместо предварительного договора прислали авансовое соглашение, насколько я знаю, риск " профукать " квартиру больше при заключении авансово...
Ответственность продавца за нарушение предварительного договора купли-продажи.
Здравствуйте! мною, как продавцом квартиры и покупателем составлен предварительный договор о купле -продаже квартиры, сроком на три месяца, но как выясняется у покупателя нет полной суммы за квартиру. задаток не давали. если я сейчас про...
Образец искового заявления о возврате задатка (аванса) за покупку жилья
Где найти образец такого заявления (если оно существует)? пытался гуглить, там похожих нет, может быть как-то правильно его нужно обозвать?
Факт получения аванса
Факт получения аванса В предварительном договоре купли продажи квартиры указано что покупатель внес аванс. В расписке написанной продавцом о получении аванса указан один из двух человек являющихся покупателями по договору. Также в распис...
Купля-продажа.
Купля-продажа. если заключить предварительно договор о купли продаже дома,без аванса,что у меня купят этот дом через 3 месяца.нужно ли указать в договоре цену за которую я продам ему этот дом.
Квартира по военной ипотеке, заключение договора аванса - подводные камни? на что обратить внимание?
Квартира по военной ипотеке, заключение договора аванса - подводные камни? на что обратить внимание? Подскажите, пожалуйста, необходимо завтра будет заключить договор задатка (аванса) по квартире, какие последствия могут быть. Далее эту ...
Помогите! Внесла аванс на покупку квартиры, ипотеку не одобрили(
Помогите! Внесла аванс на покупку квартиры, ипотеку не одобрили( Прошу вернуть аванс, а продавец отказывается, так как в договоре с АН указано, что аванс не возвращается. Также продавец собирается написать заявление в милицию о вымогател...
Имеет ли силу предварительный договор о купле продаже без заверения нотариуса ?
Договор был составлен в 2013 году, за эти 2 года крым перешел в россию и + ко всему договор был составлен без заверения уполномоченных лиц. на нем стоят только 3 подписи ( 2 владельцев и покупателя)
Предварительный договор купли продажи квартиры.
Предварительный договор купли продажи квартиры. Продаем свою однокомнатную и покупаем трехкомнатную квартиру. решили составить договор предварительный, чтобы после продажи своей квартиры на улице не остаться. а юрист мне говорит, что та...
Когда сделка купли продажи квартиры считается совершенной?
Когда сделка купли продажи квартиры считается совершенной? при продаже квартиры по доверенности, был заключен договор о задатке ценой в половину квартиры. если человек выдавший доверенность решит отозвать ее, после подписания задатка. на...
Вопрос по предварительному договору купли-продажи между юр. лицом и физ. лицом.
Какие тонкости обязательно нужно учесть при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости между юр. лицом и физ. лицом? может ли ооо, принимать аванс наличными или только по безналу (сумма аванса более 100 000 рублей)? ...
Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп?
Продаю квартиру, нужен обеспечительный платеж. составлять договор задатка, договор аванса или предусмотреть штраф в дкп? хотел продать по договору квартиру, но перед этим заключить договор задатка. узнал о постановлении вас №13331/09, гд...
Расписка о задатке при продаже квартиры написанная от руки на сумму 150000рублей,
Расписка о задатке при продаже квартиры написанная от руки на сумму 150000рублей, имеет ли она юридическую силу,или нужно заверить у нотариуса?
Возврат аванса
Возврат аванса ситуация. хочу улучшить жилищные условия. понравилась квартира выставленная в агентстве. риелтор предложил заключить предварительный договор с внесением аванса. за время действия договора (2 месяца) я должна была продать с...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.