Ответственность продавца за нарушение предварительного договора купли-продажи.

Если покупатель не против, по причине отсутствия денег на оплату по договору, составляйте соглашение о расторжении предварительного договора . можно это сделать без суда и нотариального удостоверения не требуется.
в силу ст 555 гк рф - цена является существенным условием договора купли-продажи недвижимого имущества.
если покупатель хочет купить, но не успевает собрать к указанному сроку нужную сумму для расчета за покупку в полном объеме, то он должен уведомить об этом продавца в письменном виде и попросить перенести указанные сроки в договоре.
самый простой способ, порвать оба экз. договора по соглашению и распрощаться, если не было внесено ни аванса, ни задатка.
не согласен покупатель ни на один вариант, вопрос решается в суде.
однако вам правильно написали выше. надо знать, что написано у вас в договоре в пункте об условиях его расторжения.
постарайтесь решить вопрос мирным путем, если хотите расторгнуть договор раньше срока его окончания, чтобы у покупателя не было повода для обращения в суд, если деньги соберет в указанный срок, для понуждения вас заключения основного договора. удачи!