Могут ли сделку признать недействительной,?

Могут ли сделку признать недействительной,? Здравствуйте! Купил квартиру у одного человека,после чего со мной встретились его родственники и сказали,что они сделку эту расторгнут,потому что он недееспособен.Дело в том,что у него нет такого решения суда о недееспособности,на учете в психиатрической и наркологической больнице он не состоит. Они мотивируют тем,что когда он сидел в тюрьме его отправили в Магнитогорск в психиатрическую больницу и он там лежал какое то время.После своей отсидки он получил водительские права,то есть прошел мед.комиссию. Как мне быть? Я ведь не могу проверять все психушки России.Достаточно того,что по месту жительства он никогда на учете не состоял.