Коллеги, вопрос по последствиям признания сделки недействительной
Москва · 07.07.2015 · 43 просмотров
Вопрос такой. оспаривается сделка купли-продажи недвижимости. лицу которому продали недвижимость уже и сам его успел продать третьему лицу. если признать недействительной первую сделку купли продажи то последствия признания сделки недействительной распространяется и на новую последующие сделку между покупателем и третьим лицом? или в данном случае необходимо привлекать этого нового покупателя соответчиком и еще в суде расторгать и эту еще сделку?
Ответы сообщества 1
ГК
Есть судебные акты почти с дословной цитатой: "при переходе права собственности на основании признанного недействительным (ничтожным) договора, все последующие сделки ничтожны и не влекут правовых последствий". что логично, так последующая сделка в таком случае ничтожно так не соответствуют закону, а продавец не собственник.
однако тут действительно встаёт вопрос о добросовестных приобретателях. по сути новый собственник в процессе может являться третьим лицом.
Похожие вопросы
Коллеги, вопрос по применению последствий признания сделки недействительной.
В суде оспаривается фиктивная сделка, договор дарения между двумя лицами объекта недвижимости. одариваемый впоследствии продал предмет дарения другому лицу. нужно ли признавать недействительной еще и эту вторую сделку или последствия пр...
Может ли ФНС потребовать признать сделку купли-продажи недействительной ввиду занижения цены сделки?
Может ли ФНС потребовать признать сделку купли-продажи недействительной ввиду занижения цены сделки?
Какой срок признания сделки недействительной?
Какой срок признания сделки недействительной? продали квартиру - разменяли коммуналку с соседкой со странностями, все ждем когда она сделку будет недействительной признавать. сколько еще бояться? слышала вроде 3 года
Может ли быть признанной недействительной сделка между кафель.лицами?
Может ли быть признанной недействительной сделка между кафель.лицами? Подскажите, такая ситуация ООО"Н" ,где учредителем и директором является одно лицо, хочет продать недвижимость третьему лицу, но это третье лицо приходиться дочерью ди...
Пытаются признать сделку о продаже авто не действительной,я третье лицо-ситуация внутри, помогите разобраться
Пытаются признать сделку о продаже авто не действительной,я третье лицо-ситуация внутри, помогите разобраться ген.директор фирмы продает авто стоимостью 1,5 млн своей жене,сотруднице его фирмы,за 60 т.р,по договору, он в свою очередь про...
Исковое заявление /о признании недействительной сделки по купле-продаже автомобиля/ (измененное)
Исковое заявление /о признании недействительной сделки по купле-продаже автомобиля/ (измененное) 05 мая 2000 г. я вступила в брак с x. брак зарегистрирован отделом загс ...актовая запись № ...от данного брака у нас есть несовершеннолетня...
О наследстве
О наследстве здравствуйте. в суде рассматривается иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и признании права собственности в порядке наследования. истец дочь умершего. есть у наследодателя внук от другой умершей дав...
Можно ли признать сделку купли-продажи авто недействительной?
Можно ли признать сделку купли-продажи авто недействительной?
Доверенность
Могу ли я обратиться в суд о признании недействительной доверенность, или подаётся о признании доверенности и сделки? дело в том что 3 суда мы проиграли о признании последствий недействительной ничтожной сделке (отказали из-за пропуска с...
Кто будет являться ответчиком по иску о признании сделки недействительной в связи с выходом руководителя организации за
Кто будет являться ответчиком по иску о признании сделки недействительной в связи с выходом руководителя организации за Кто будет являться ответчиком по иску о признании сделки недействительной в связи с выходом руководителя организации ...
Об исковых заявлениях
Об исковых заявлениях здравствуйте. в чем отличие исковых заявлений - о признании отцовства и об установлении факта признания отцовства и можно ли одновременно подавать одно из вышеуказанных заявлений и признании сделки купли-продажи ква...
В какой суд подать иск от ооо к фл, арбитраж или ою.
Иск о признании недействительной сделки купли продажи нежилого помещения.
Помогите пожалуйста
Помогите пожалуйста юр.лицо продало частному лицу (своему сотруднику) земельный участок оформив это через юстицию, при этом по договору деньги от частного лица принимало другое частное лицо-по доверенности от фирмы. потом эти деньги пошл...
Признание сделки недействительной
Признание сделки недействительной по искам о признании сделки купли-продажи нежилого здания недействительной необходимо ли заявлять требования об аннулировании записи в егрп? в качестве ответчика или истца привлекать органы росреестра?
О признании сделки недействительной
О признании сделки недействительной в договоре купли-продажи дома продавцом не указано, что земля является частью снт и что покупатель покупает фактически - дачу. это выяснилось позже, когда домой постучалась директор снт и сообщила поку...
Помогите признать сделку купли-продажи недействительной
Помогите признать сделку купли-продажи недействительной с мужем подали заявление в загс о расторжении брака (прожили более 30 лет). на данный момент он заключил сделку купли-продажи на автомобиль, моего согласия на эту сделку он не получ...
Продажа коммунальной комнаты. Как НЕ продать соседям? (детали вн.)
Продажа коммунальной комнаты. Как НЕ продать соседям? (детали вн.) Это мне написали в пред. вопросе: "Во- первых, жилье, в данном случае уже не муниципальное, а в собственности продавца комнаты. Во- вторых, данная комната должна продава...
Действительна-ли сделка
Действительна-ли сделка грузовой автомобиль оформленный на одного человека с этим человеком заключена устная сделка об общей деятельности грузоперевозки не ставя меня в известность он продает автомобиль зная что я не согласен вопрос дейс...
Применение последствий недействительности ничтожной сделки. вопрос юристам? см:
Применение последствий недействительности ничтожной сделки. вопрос юристам? см: каким образом суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи земельного участка, если в последствии данный земель...
Недействительность сделки
Недействительность сделки если сделка купли-продажи недвижимого имущества признана недействительной, то повлечет ли это недействительность сделки приватизации земельного участка (совершена после к-п недвижимого имущества)?
Коллеги, вопрос по признанию сделки недействительной.
Ситуация: должник продает принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество третьему лицу, соответственно гарантий исполнения обязательства для кредитора становится из этого меньше. кредитор не является супругом (женой) должн...
Помогите решить задачу по гражданскому праву
Семенов проживал во владивостоке и намеревался продать дом, находившийся в г. томске. на основании доверенности он поручил своей матери, проживавшей в томске, продать дом. выполняя поручение сына, мать подыскала покупателя (борисова), о...
У кого какие мнения? (вопрос внутри)
У кого какие мнения? (вопрос внутри) является ли действительным заключенный, но не зарегистрированный в фрс договор купли-продажи недвижимости, в случае если сразу после заключения договора и до подачи документов в фрс предыдущая сделка ...
Коллеги - юристы, отзовитесь, гражданский спор, нужен совет! (смотри внутри)
Коллеги - юристы, отзовитесь, гражданский спор, нужен совет! (смотри внутри) Мужчина приобрел земельный участок по догов. купли-продажи. Сторону продавца представляло доверенное лицо по генеральной нотариально заверенной доверенности, до...
Регистрация недвижимости в росреестре с предоставлением поддельного постановления приставов
Регистрация недвижимости в росреестре с предоставлением поддельного постановления приставов в рамках исполнительного производства ссп наложен арест на недвижимость (жилой дом и земельный участок), данное имущество не являлось залоговым, ...
Заключение суд.психиатрической экспертизы-на все последующие сделки действует?если оспариваемая сделка признана недейств
Заключение суд.психиатрической экспертизы-на все последующие сделки действует?если оспариваемая сделка признана недейств истец оспорил сделку по п 1 ст 177 гк рф сделка - договор дарения признана недействительной теперь он вообще не смож...
В арбитражном суде истец был физическое лицо - не предприниматель! судился по поводу признания сделки купли-продажи
В арбитражном суде истец был физическое лицо - не предприниматель! судился по поводу признания сделки купли-продажи доли в ооо недействительной. на каком основании это дело рассматривалось в арбитражном суде, а не в суд общей юрисдикции?
Имеет ли юридическую силу доверенность по временному удостоверению личности?
Будет ли действительна сделка купли- продажи квартиры по доверенности от мертвого гражданина, и являются ли последующие три сделки купли-продажи данной квартиры действительными?
Сделка по договору купли продажи автомобиля судом признана недействительной
Сделка по договору купли продажи автомобиля судом признана недействительной вопрос: правомерно ли налоговый орган требует оплатить транспортный налог?
Подан иск о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительным в части и признания права собственности.
Подан иск о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительным в части и признания права собственности. при исчислении гос пошлины была уплачена от цены иска,т.е. от стоимости недвижимости на которую по иску просят признать пра...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.