Купля-продажа или дарение ?

Если это касается имущества, которое Вы можете или купить или получить в дар (имеется ввиду у близких родственников: мама-дочери), то для Вас конечно выгоднее и надежнее это дарственная. Для дарителя хуже, потому что с момента передачи в дар имущество является Вашей собственностью и Вы можете делать и ним все, что хотите. Куча примеров, когда родителя дарили своим детям квартиры и оказывались потом на улице. Признать дарственную недействительной практически невозможно, поскольку она оформляется в добровольном порядке. Для Вас же еще одна выгода дарственной заключается в том, что это имущество ни при каких обстоятельствах не подлежит разделу, размену. Т.е. оно ТОЛЬКО ВАШЕ! Даже не имеет значения есть у Вас дети, муж и когда имущество получено в дар. Договор купли-продажи не гарантирует неприкосновенности и неделимости этого имущества. Да и налоговый вычет Вы не получите (даже если это первая сделка купли-продажи), поскольку Вы приобретаете имущество у взаимозависимого (аффилированного) лица (например, у мамы). Вроде все особенности рассказала, а как поступать, решать Вам. Удачи!