Какие риски продавца, при оформлении сделки путем оформления доверенности на покупателя?

Я продаю свою квартиру, покупатель предлагает чтобы я оформила на него доверенность, при оформлении этой сделки у нотариуса покупатель полностью расплачивается. какой, мой риск как продавца при подобном оформлении сделки?
детали такие: покупатель покупает квартиру для дочки, которая недавно вышла замуж, и они, родители, не решили, на кого в последствии, они оформят квартиру, то ли на дочь, то ли на себя, то ли на своего младшего сына. в добавок к этому, покупатель говорит, что сделка, когда, я, владелица квартиры, оформляю доверенность на них (фактически продаю квартиру покупателю), значительно сэкономит деньги на оформление квартиры (так как они все свои сбережения отдают мне в качестве оплаты).

дополнительный вопрос, если же я пойду на эту сделку, как мне предлагают: мне отдадут деньги за квартиру, затем я оформлю у нотариуса доверенность на эту квартиру передавая правом ей распоряжаться, продавать, дарить, получать деньги за нее, придется ли мне, в последствии платить налог, например, если они продадут квартиру? или же если будет какое либо судебное разбирательство по например жилищным делам, я буду везде фигурировать, как реальная владелица квартиры?