Продажа дома через генеральную доверенность!

Боюсь, наваляют эти родственники, вернее одни из них, кому жена ваша выдаст доверенность.
маткапитал только на покупку жилого помещения.
жилой дом отчуждается вместе с зем. участком на кот. он расположен, если то и др. в собственности продавца.
нам неизвестно, в собственности ли у жены зем. участок на кот. расположен жилой дом, на каком основании у нее в собственности жилой дом.
писать в договоре отдел. надо стоимость жилого дома и зем. участка.
первонач. взнос платит покупатель по договору, потом маткапитал на основании договора и заявления покупателя, и свид. о праве собственности пфр перечислит продавцу.
будет региться ипотека в силу закона, потом надо будет подать заявление о погашении, соотв. в доверенности и об этом надо писать.
надо знать, есть ли три года ребенку, за рожд. кот. выдан сертификат на маткапитал покупателю.
если нет, то покупка возможна только с помощью кредит. средств и залогом (ипотека), соответственно, в связи с требованиями банка нужны будут доки по объекту (оценка и пр.), полномочия доверенного лица нужно в доверенности указать и на этот случай.
----
но, в принципе, можно выдать доверенность, и все полномочия, кроме получения денег, по деньгам в доверенности указать как именно, и в договоре аналогично- на такой-то счет продавца.
----
просто бывают случаи, когда с мороза обе стороны.
покупатель еще не имеет права использ. маткапитал на покупку жилого помещения ( или уже имел, но лишен родит. прав), а договор заключают и регят на его основании переход права собств. на покупателя, а денег продавец не получит от пфр, от покупателя тем более.