Вопрос по оформлению доверенности

Доверенность Вы можете оформить или в консульстве России в США или у любого русскоязычного нотариуса(нотариальную доверенность надо апостилировать в США,а потом в России надо сделать нотариальный перевод)Как передать-ищите возможность-или с оказией или любой экспресс-почтой(не знаю,есть ли представительство DHL в США) Переоформить дом на сестру можно через договор дарения(договор купли-продажи не рекомендую,так как в этом случае Вам,как налоговому нерезиденту России придется заплатить налог в размере 30 % от стоимости дома и земли) Чтобы сестре не платить налог на дарение в размере 13 % она должна принести потом в налоговую документы,доказывающие ваше родство-Ваше и ее свидетельство о рождении.Близкие родственники этот налог не платят. Вам надо оформить доверенность с полномочиями-подарить конкретно что(дом и землю) конкретно кому(полные паспортные данные сестры),подписать договор дарения и зарегистрировать договор и прекращение права собственности.Доверенность должна быть выписана не на сестру(сама себе она подарить не может),а на какое-то третье лицо,которое любезно согласиться за Вас это сделать.На сестру можно сделать отдельную доверенность,чтобы собрать и подготовить необходимые документы. В США ни консульство ни нотариусы скорее всего не могут знать правильный текст такой доверенности,поэтому попросите сестру сходить к любому нотариусу-пусть он составит образец конкретно для Вашего случая,а сестра потом переправит его Вам(скан,факс,или как-то по другому. Успеха.Будут вопросы-пишите.