ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как лучше объединить две доли в одну-путем дарения или достаточно просто доверенности? как поступить лучше?
Как лучше объединить две доли в одну-путем дарения или достаточно просто доверенности? как поступить лучше? ситуация следующая-10 лет назад я приватизировала квартиру на себя и тогда еще несовершеннолетнюю дочь.по 0,5доли на каждую.сейчас мы живем в др.городе,а .дочь собирается на пмж за границу,впоследствии меняет гражданство.сейчас хотим квартиру оформить на одного собственника(на меня),но не знаем,достаточно ли будет просто доверенности или лучше ей оформить дарение на меня?по доверенности я могу впоследствии продать квартиру заплатить налоги без присутствия дочери?а если она оформит дарение на меня,необходимо ли будет снова как-то перерегистрировать квартиру,платить налог?что проще и лучше?как я уже писала,это в другом городе,поэтому хотим все сделать в одну поездку.
Ответы сообщества 1
Ответить
Если у Вас нет проблем с дочерью, и спора по оплате ее доли в "коммунальных платежах" то смысл вообще делать что то нулевой -решите продать - даст доверенность в любом консульстве, не в Гондурас же едет на пмж -по наследству ваша доля перейдет ей по закону (если нет др. наследников первой очереди) без дочери можно будет сделать все, что прописано в доверенности и не запрещено Законом а переход права собственности нужно регистрировать Статья 131. ГК РФ Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Статья 551 ГК РФ Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.... В одну поездку, если самим делать, не получится, минимум 2 (сдать и получить в егрп)
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.