Подскажите пожалуйста что делать в странной и путанной ситуацией .как отказаться от комнаты?

Подскажите пожалуйста что делать в странной и путанной ситуацией .как отказаться от комнаты? при разъезде произошла неприятная ситуация : разъезд был между двумя братьями один из них мой бывший муж ,при разъезде брат запил и не явился на сделку ,пришлось оформить комнату на меня так как документы мужа были поданы на регистрацию, его брат въехал в комнату и прописался ,спустя шесть лет пошли долги по коммунальным платежам,на предложение о передаче комнаты прописанному брату ,он по какой то тупости не идёт на принятие в собственность даже в дар,как мне отказаться от комнаты ,чтобы не платить по его счетам , и не мотаться по судам ? его родные все в отказную идут и отмахиваются от такого подарочка. юристы помогите советом !