ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Сдача комнаты в коммунальной квартире соседями
Новый собственник в нашей коммунальной квартире сдает комнату и собирается сдавать и вторую ( имеет право)
но! они не зарегистрированы и перестали за собой убирать. игнорируют уборку. собирается вторую комнату сдать двум парням ( комната в ипотеке) и объявляет, что убираться они будут раз в месяц. меня это не устраивает т. к квартирантам в принципе безразлично имущество.
налоги он само собой не платит.
как решить эту проблему?
(меры физ. воздействия исключены)
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно статье 76 (часть 2) жилищного кодекса российской федерации для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/349c92106555572aa6654d23485eeffaab74f79d/
собственник комнаты в коммунальной квартире своей комнатой может распоряжаться как угодно, а для права пользования общим имуществом квартиры (кухня, ванна, туалет, плита) обязан получить письменное согласие от всех проживающих. на эту тему смотрите решения вс рф определение n 78-кг15-8 от 16.06.2015 и апелляционное определение вс рф № 5-апг19-12 от 05.11.19г
вы можете обращаться в полицию с заявлением на незаконное проживание посторонних лиц в квартире. а далее -суд, но это долго и затратно.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.