ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Договор купли-продажи недвижимости
Ситуация следующая: сын собственника квартиры без доверенности, но с устного согласия матери заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и получил задаток в размере 20 тысяч рублей. однако собственник - мать продавать квартиру передумала, после чего сын, заключавший договор, поставил в известность покупателей. то есть необходимо вернуть задаток. покупатель не объявился, не назначил день встречи. как быть?
Ответы сообщества 1
Ответить
Договор ничтожен, без доверенности не имел право
"задаток ?" придется вернуть
что сумма возврата задатка остается неизменной -странный парадокс, получается принят аванс - на усмотрение суда, что решит важнее - слово задаток/мол не знали его юр. значение/ или описание действий возврат неизменным - мол вернуть сколько взяли
хотя договор ничтожен, тут нет смысла спорить задаток или аванс
1 ждать появления покупателя за авансом/задатком, взять расписку
2 зайти в гости к нотариусу, оформить депозит и т. п. бумажки, обязательства исполнены, деньги у нотариуса - в вашем случае не вижу смысла
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.