Предварительный договор купли-продажи квартиры-заверяется у нотариуса?

Не обязательно, но у нотариуса можно сразу оформить договор купли-продажи с авансом (задатком) для подстраховки! В договоре указывается дата окончательного расчета, да не забудьте потом взять расписку от продавца, желательно нотариально заверенную, что расчет по договору произведен, т.к. возникает ипотека в силу закона и Вам нужно будет снимать ограничения(обременения)